VERMIETET….!!! m-h-immobilien: schöne 2-ZKB-Wohnung | Südallee | Balkon+++

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m-h-Immobilien Jörg Holstein
Sternstraße 6, 54290, Trier
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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Küche

Küche

Badezimmer

Balkon

Balkon

Balkon

VERMIETET….!!! m-h-immobilien: schöne 2-ZKB-Wohnung | Südallee | Balkon+++

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 54290 Trier
  • Miete zzgl. NK 680,00
  • Nebenkosten 180,00
  • Wohnfläche ca. 71
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1987
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1.360,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 01.06.2022
  • Bodenbelag Laminat Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 5208

Immobilie

Wohnen im Herzen von Trier: – Genießen Sie die Exklusivität der Wohnung und die zentrale Lage mit Nähe zur Innenstadt. Die Wohnung wird aktuell renoviert und steht zur Anmietung ab dem 01.06.2022 zur Verfügung. Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m². Die Wohnung eignet sich auch für ältere Menschen, genauso wie für den anspruchsvollen Single oder ein Pärchen.

Das helle Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfläche mit Blick ins Grüne. Hier befindet sich auch der Zugang zur Loggia. Diese bietet einen Platz zum verweilen und bringt der Wohnung dadurch einen besonderen Charme. An den Wohnbereich schließt sich die Küche mit einer neuen Einbauküche und Essbereich an. Das Schlafzimmer besitzt eine attraktive Größe. Die Diele ist großzügig gehalten und bietet mit einem Einbauschrank einige Abstellmöglichkeiten. Das Badezimmer wird aktuell erneuert und wird in Zukunft über eine große begehbare Dusche verfügen.Teilweise werden auch die Böden erneuert. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben.

Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 90,– € angemietet werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Waschmaschine findet im Badezimmer seinen Platz. Ein Trocken- und Fahrradraum befinden sich im Keller. Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nicht gestattet.

Die Wohnung wird ab dem 01.06.2022 an solvente Mieter (Nichtraucher) vermietet. Gerne längerfristig.

WICHTIG!
Wenn Ihr Interesse geweckt ist, senden Sie uns ihre Anfrage. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per Kontaktformular, mit Angabe von Telefonnummer und vollständiger Adresse und Angaben zur Ihrer Person. Für eine Besichtigung teilen Sie uns am besten auch gleich Ihre zeitlichen Möglichkeiten mit.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Wohnung liegt in der Südallee in einer ruhigen Wohnlage im Herzen von Trier. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar Geschäfte des täglichen Bedarfs und der ÖPNV ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen zu der Stadt Trier finden Sie unter: www.trier.de

Ausstattung

Böden: Echtholzparkett, Fliesen, Laminat

Bad (innenliegend): Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss

Fenster: Holz-Alu mit Isolierverglasung, Rollläden

Heizung: Gas-Zentralheizung

Einbauküche

Loggia

Kabelanschluss, DSL

Keller Möbliert Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 114 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 28.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 28.06.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

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