Ansicht 3
1OG r Empfang 2
1OG r Empfang
1OG r Küche
1OG r Raum 1
1OG r Raum 2
1OG r Raum 3
1OG Treppen
1OG Treppenhaus
2OG Besprechnung
2OG Empfang
2OG Küche
2OG Raum 1
2OG Raum 4
2OG Raum 6
2OG Raum 7
2OG Raum 8
DG Flur links
DG Raum 2
DG Raum 3
DG Raum 4
DG raum 5
DG Raum 6
DG Treppenhaus
DG Dachterrasse
Ansicht 2
Ansicht 1
Ansicht 4
+++m-h-Immobilien: Architektonisch modernes Gewerbeanwesen mit Bogendach+++
Eckdaten
- Art Büro- und Geschäftsgebäude
- Lage 67292 Kirchheimbolanden
- Mietpreis pro m² 10,12 €
- Gewerbefläche ca. 1.890 m²
- Bürofläche ca. 1.754 m²
- Minimale Teilfläche 200
- Baujahr 2000
- Etagenzahl 4
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 41
- Kaution Kautionsbürgschaft
- Stellplatzmiete 25,00 €
- Aufzug ja
- Bezugstermin 01.03.2024
- Bodenbelag Teppichboden Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5224
Immobilie
Architektonisch modernes Gewerbeanwesen mit Bogendach.
Dieses Gewerbe-/Büroanwesen bietet für die jeweiligen Etagen einen separaten Eingang
vom Treppenhaus und kann komplett oder getrennt genutzt werden.
Jede Etage ist auch mit dem Aufzug im Treppenhaus ebenerdig und behinderten
gerecht erreichbar.
Die Etagen gliedern sich in:
EG: ca. 438 m²
Empfang, Sekretariat mit Anmeldung, 3 Einzelbüros und ein Großraumbüro. Warenaus- und
Eingang, 2 Werkstätten mit Lager, Toilettenanlage, Vorraum und EDV-Raum, Besprechung- und
Aufenthaltsraum, Küche mit Notausgang, Kopierraum und Flur.
1 OG: ca. 438 m²
Diese Etage ist bereits in 2 Bereiche getrennt in:
Rechte Seite mit einem Empfangs-Wartebereich, mit EDV-Raum, Toilettenanlage mit Vorraum,
sowie Sekretariat zu 5 Einzelbüroräumen.
Linke Seite mit ein Großraumbüro sowie 3 Einzelbüros, eine WC-Anlagen, Küche mit Notausgang
und Lager,
2 OG: ca. 439 m²
Empfang, Küche mit Notausgang, Büro/Besprechungsraum sowie weitere 9 Büros, EDV-Raum.
WC-Anlage mit Vorraum und Flure.
DG: ca. 438 m²
Hier befinden sich 2 Appartements mit Dusche und WC, Geräteraum, Küche, Flur,
insgesamt 7-8 Büros, 2 Balkone, WC,
eine weitere WC-Anlage und die Technik mit Heizraum und Technikraum,
Verkehrsfläche / Treppenhaus ca. 144 m²
Es können Flächen ab ca. 200 m², Etagen mit ca.438 m² sowie das gesamte Gebäude
je nach Wunsch und Bedürfnissen eines Nutzers angemietet werden.
Die Miete beträgt 8,50 €/m² + Nebenkosten 2,– €/m² + gesetzliche MwSt. = 12,50 €/m²
41 Stellplätze insgesamt, Miete pro Platz € 25,– + gesetzliche MwSt. = € 29,75
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Diese Immobilie wird in Kooperation mit EUPORA ® – Immobilien IVD, Herr Markus A. Mayer, Marnheimer Str. 56, 67292 Kirchheimbolanden, Tel: +49 6352 70560, Fax: +49 6352 705617,
E-Mail: markus.mayer@eupora.de ) angeboten. Gerne leiten wir Ihre Anfrage weiter!
Lage
67292 Kirchheimbolanden-Gewerbegebiet, Kreisstadt des Donnersbergkreises.
Zentrale Lage mit sehr guten Zufahrtsmöglichkeiten und ausreichend Parkplätzen
auf dem Grundstück für Mitarbeiter und Besucher.
Autobahnanschluss:
A 63 Anschluss Kirchheimbolanden, Mainz-Kaiserslautern, Alzey
A 61 Anschluss Alzey, Koblenz nach Ludwigshafen-Mannheim
A 6 Anschluss Wattenheim, Saarbrücken-Kaiserslautern-Ludwigshafen-Mannheim
Entfernungen:
Alzey 14 km
Frankfurt Flughafen 78 km
Mainz 45 km
Wiesbaden 64 km
Mannheim/Ludwigshafen 54 km
Kaiserslautern 39 km
Koblenz 112 km
Karlsruhe 114 km
Saarbrücken 101 km
Ausstattung
Modernes Bürogebäude mit Bogendach
ebenerdiger Gebäudezugang und Etagenzugänge
ebenerdiger Personenaufzug ist zentral im Treppenhaus vorhanden
Fahrstuhl über alle Etagen
jede Etage verfügt über die Möglichkeit für Kaffee/Tee Küchen
jede Etage mit getrennte Toilettenanlagen
Beleuchtung ist in den Decken integriert
Teppichböden auf den Etagen
Fliesenböden in Zugänge, Nassbereiche, der Empfangsbereich und das Treppenhaus
Glasfaseranschluss im Objekt
Verkabelung teilweise CAT 7 mit Serverschränken
Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
Gaszentralheizung
ISO-Fenster mit Außenjalousien
teilweise Einzelklimageräte
Einbauküchen
Alarmanlage
41PkW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien und m-h-Immobilien können hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.